힐스테이트 천호역 젠트리스
성내동
서울 강동구 성내동 힐스테이트 천호역 젠트리스 분양권 실거래가
단지 상세
힐힐스테이트 천호역 젠트리스
힐서울 강동구 성내동 · 분양권
힐스테이트 천호역 젠트리스
24.05.11 · 전용 84㎡
12억
1년 +8.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 9건역대최고 12억 (24.05)
9억 4,258만12억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0484㎡ · 26층10억 7,257만▲1,988만
04.0784㎡ · 26층10억 5,269만▲1억 1,011만
04.1284㎡ · 9층9억 4,258만▼1억 6,636만
05.0184㎡ · 42층11억 894만▲5,537만
07.1384㎡ · 10층10억 5,357만▲4,512만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 6,698만원
집값 12억원대출 −4억 8,000만원부대비용 +4,698만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,698만원
- 취득세 (3%)3,600만원
- 지방교육세360만원
- 중개보수 (상한)협의720만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강동구 성내동 힐스테이트 천호역 젠트리스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 9건이에요. ㎡당 1,237만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 4,928만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대3둔촌동+14.2%10억 → 11억 4,200
초원동아둔촌동+13.6%7억 7,500 → 8억 8,063
더샵둔촌포레둔촌동+12.3%18억 8,000 → 21억 1,180- 동아둔촌동+10.6%6억 9,000 → 7억 6,314
올림픽파크포레온둔촌동+10.3%30억 5,000 → 33억 6,415
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.