범일역신화하니엘팔라시오
범일동
부산 동구 범일동 범일역신화하니엘팔라시오 분양권 실거래가
단지 상세
범범일역신화하니엘팔라시오
범부산 동구 범일동 · 분양권
범일역신화하니엘팔라시오
26.06.05 · 전용 49㎡
3억 7,192만
1년 +1.3%실거래
3년 범위 · 49㎡ 19건역대최고 3억 7,192만 (25.04)
3억 6,109만3억 7,192만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.2849㎡ · 16층3억 6,881만▲465만
04.0449㎡ · 13층3억 6,416만▼189만
04.2149㎡ · 16층3억 6,605만▼587만
04.2349㎡ · 25층3억 7,192만▲673만
05.1449㎡ · 18층3억 6,519만▼673만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,192만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,723만원
집값 3억 7,192만원대출 −2억 6,034만원부대비용 +565만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾565만원
- 취득세 (1%)372만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의149만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동구 범일동 범일역신화하니엘팔라시오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 742만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,519만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
협성휴포레부산진역오션뷰수정동+2.2%5억 3,000 → 5억 4,155- 아아르미나아파트수정동+1.9%1억 8,000 → 1억 8,340
- 모모티더베스트빌수정동+1.9%2억 2,000 → 2억 2,416
- 오오션브릿지범일동+1.7%3억 8,500 → 3억 9,147
- 수수성아파트(440-0)수정동+1.3%6,000만 → 6,080만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.