부산 지원더뷰오션2차 분양권 실거래가 - 부산 동구 초량동

리블 터미널 · 부산 동구

단지 상세

부부산 지원더뷰오션2차

부

부산 지원더뷰오션2차

부산 동구 초량동 · 분양권

20.12.17 · 전용 84㎡

4억 523만

1년 -9.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 12건역대최고 4억 5,900만 (19.12)

4억 523만4억 5,900만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1985㎡ · 30층4억 3,853만▲900만

02.2285㎡ · 15층4억 2,953만▼100만

02.2285㎡ · 15층4억 3,053만▼800만

03.3085㎡ · 22층4억 3,853만▲500만

05.1684㎡ · 33층4억 5,310만▲3,590만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 523만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,772만원

집값 4억 523만원대출 −2억 8,366만원부대비용 +615만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾615만원

취득세 (1%)405만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의162만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동구 초량동 부산 지원더뷰오션2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 503만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,470만이에요.

거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.5% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 128곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

부산 부산진구 557곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

부산 동구 초량동 부산 지원더뷰오션2차 분양권 실거래가