부산역유림줄리엣 분양권 실거래가 - 부산 동구 초량동

리블 터미널 · 부산 동구 · 부산역유림줄리엣

단지 상세

부부산역유림줄리엣

부

부산역유림줄리엣

부산 동구 초량동 · 분양권

14.10.20 · 전용 27㎡

1억 4,200만

1년 -2.8%

3년 범위 · 16㎡ 31건역대최고 8,841만 (14.04)

7,400만8,841만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0224㎡ · 11층1억 3,206만보합

05.0216㎡ · 15층8,641만▲216만

05.1516㎡ · 7층8,425만▲440만

05.1516㎡ · 14층7,985만▼656만

05.1516㎡ · 10층8,641만▲656만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,500

지금보다 5% 낮음

1억 4,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,495만원

집값 1억 4,200만원대출 −9,940만원부대비용 +235만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾235만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 동구 초량동 부산역유림줄리엣은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 43건이에요. ㎡당 504만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,425만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.2% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.