부산 서면 IPARK 1단지 분양권 실거래가 - 부산 부산진구 전포동

리블 터미널 · 부산 부산진구 · 부산 서면 IPARK 1단지

단지 상세

부산 서면 IPARK 1단지

부산 부산진구 전포동 · 분양권

21.02.27 · 전용 59㎡

6억 5,000만

1년 +17.1%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 23건역대최고 6억 5,000만 (21.02)

3억 5,650만6억 5,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.3059㎡ · 6층4억 8,870만▼1,840만

06.3059㎡ · 26층5억 710만▲770만

07.0172㎡ · 25층5억 6,920만▲6,490만

07.0142㎡ · 14층4억 530만▲280만

07.0159㎡ · 28층4억 9,940만▼4,380만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 1,800

지금보다 5% 낮음

6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 721만원

집값 6억 5,000만원대출 −4억 5,500만원부대비용 +1,221만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,221만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 부산진구 전포동 부산 서면 IPARK 1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,040건이에요. ㎡당 851만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,543만이에요.

거래가 있던 달이 39개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 61.4% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.