서면 써밋 더뉴 분양권 실거래가 - 부산 부산진구 전포동

리블 터미널 · 부산 부산진구 · 서면 써밋 더뉴

단지 상세

서면 써밋 더뉴

부산 부산진구 전포동 · 분양권

26.08.12 · 전용 131㎡

18억 3,160만

1년 +4.2%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 17건역대최고 11억 6,903만 (26.04)

9억 9,896만11억 6,903만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.03131㎡ · 36층18억 2,380만▲1억 3,430만

04.04147㎡ · 35층21억 5,680만▲1억 6,260만

04.06131㎡ · 29층16억 8,950만보합

04.0684㎡ · 38층11억 6,903만▲3,714만

04.06131㎡ · 25층16억 8,950만▲2,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가17억 4,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 3,160만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금15억 870만원

집값 18억 3,160만원대출 −4억원부대비용 +7,710만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,710만원

취득세 (3%)5,495만원
지방교육세549만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)366만원
중개보수 (상한)협의1,282만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 전포동 서면 써밋 더뉴는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 142건이에요. ㎡당 1,318만원 수준이고, 최근 실거래가는 16억 1,442만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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