부산 연지 꿈에그린 분양권 실거래가 - 부산 부산진구 초읍동

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단지 상세

부부산 연지 꿈에그린

부

부산 연지 꿈에그린

부산 부산진구 초읍동 · 분양권

20.10.23 · 전용 84㎡

5억 4,000만

1년 +22.7%

3년 범위 · 84㎡ 36건역대최고 5억 4,000만 (20.10)

4억 2,701만5억 4,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.0484㎡ · 13층4억 6,701만▼1,868만

04.0584㎡ · 21층4억 8,569만▼2,558만

04.0784㎡ · 24층5억 1,127만▲3,726만

04.1184㎡ · 19층4억 7,401만▼100만

04.1472㎡ · 3층3억 8,424만▼635만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 1,300

지금보다 5% 낮음

5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,018만원

집값 5억 4,000만원대출 −3억 7,800만원부대비용 +818만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾818만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 부산진구 초읍동 부산 연지 꿈에그린은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 810건이에요. ㎡당 557만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,301만이에요.

거래가 있던 달이 42개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 33.4% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.