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부산 해운대구 우동 부산 마린시티자이 분양권 실거래가

리블 터미널 · 부산 해운대구

단지 상세
부산 마린시티자이

부산 마린시티자이

부산 해운대구 우동 · 분양권

19.12.16 · 전용 84㎡

7억 596만
1년 -3.4%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 25건역대최고 8억 4,700만 (19.10)
6억 860만8억 4,700만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0685㎡ · 17층6억 900만▲40만
03.0885㎡ · 22층6억 860만▼3,508만
03.1980㎡ · 21층5억 4,800만▼5,961만
04.1184㎡ · 33층6억 6,273만▲1,573만
04.1984㎡ · 28층6억 4,700만▼1,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 596만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,794만원

집값 7억 596만원대출 −4억 9,417만원부대비용 +1,615만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,615만원
  • 취득세 (1.71%)1,205만원
  • 지방교육세120만원
  • 중개보수 (상한)협의282만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 해운대구 우동 부산 마린시티자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 262건이에요. ㎡당 997만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 4,700만이에요.

거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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