해운대두산위브더제니스 분양권 실거래가 - 부산 해운대구 우동

리블 터미널 · 부산 해운대구

단지 상세

해운대두산위브더제니스

부산 해운대구 우동 · 분양권

13.12.30 · 전용 111㎡

6억 2,500만

1년 +3.2%

실거래

3년 범위 · 111㎡ 15건역대최고 6억 4,840만 (12.05)

5억 4,540만6억 4,840만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.24127㎡ · 8층6억 2,440만▼9,228만

04.25118㎡ · 5층5억 5,640만▼9,100만

04.26127㎡ · 29층7억 1,668만▼7,872만

04.30127㎡ · 37층7억 9,540만▲1억 8,540만

04.30111㎡ · 21층6억 2,190만▲5,050만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 9,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,935만원

집값 6억 2,500만원대출 −4억 3,750만원부대비용 +1,185만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,185만원

취득세 (1.17%)729만원
지방교육세73만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)125만원
중개보수 (상한)협의250만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 해운대구 우동 해운대두산위브더제니스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 856건이에요. ㎡당 563만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 2,500만이에요.

거래가 있던 달이 65개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.6% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

해운대구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.