부산 해운대 비스타 동원 분양권 실거래가 - 부산 해운대구 우동

리블 터미널 · 부산 해운대구 · 부산 해운대 비스타 동원

단지 상세

부부산 해운대 비스타 동원

부

부산 해운대 비스타 동원

부산 해운대구 우동 · 분양권

20.03.23 · 전용 84㎡

7억 780만

1년 +8.6%

3년 범위 · 84㎡ 45건역대최고 8억 1,990만 (20.01)

5억 3,660만8억 1,990만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.02104㎡ · 28층8억 470만▲4,100만

08.0384㎡ · 42층6억 5,100만▲9,210만

08.0684㎡ · 7층5억 5,890만▼6,390만

08.19145㎡ · 30층8억 1,470만첫 거래

08.1984㎡ · 43층6억 2,280만▼530만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 7,200

지금보다 5% 낮음

7억 780만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,863만원

집값 7억 780만원대출 −4억 9,546만원부대비용 +1,629만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,629만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 해운대구 우동 부산 해운대 비스타 동원은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 400건이에요. ㎡당 833만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 780만이에요.

거래가 있던 달이 43개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.5% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.