해운대 I PARK 분양권 실거래가 - 부산 해운대구 우동

단지 상세

해운대 I PARK

부산 해운대구 우동 · 분양권

14.01.06 · 전용 139㎡

9억 5,270만

1년 +7.4%

실거래

3년 범위 · 111㎡ 6건역대최고 7억 3,950만 (11.11)

6억 7,880만7억 3,950만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.11102㎡ · 36층7억 900만첫 거래

10.11168㎡ · 39층14억 6,480만▲2억 3,080만

10.17119㎡ · 46층7억 4,310만▼1,580만

10.22117㎡ · 33층5억 6,860만▼3억 7,430만

10.25119㎡ · 58층7억 5,890만보합

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 500

지금보다 5% 낮음

9억 5,270만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 9,088만원

집값 9억 5,270만원대출 −6억원부대비용 +3,818만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,818만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

부산 해운대구 우동 해운대 I PARK는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 856건이에요. ㎡당 684만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 9,800만이에요.

거래가 있던 달이 59개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.0% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.