부산 해운대 센텀경동리인
우동
부산 해운대구 우동 부산 해운대 센텀경동리인 분양권 실거래가
단지 상세
부부산 해운대 센텀경동리인
부부산 해운대구 우동 · 분양권
부산 해운대 센텀경동리인
18.09.14 · 전용 84㎡
4억 7,660만
1년 -0.1%실거래
3년 범위 · 82㎡ 37건역대최고 5억 1,100만 (17.11)
3억 9,500만5억 1,100만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.20106㎡ · 21층7억 4,000만▼800만
09.2182㎡ · 10층4억 900만▼1,600만
09.27107㎡ · 19층7억 1,400만▼3,700만
10.0382㎡ · 6층4억 2,500만▼500만
10.0482㎡ · 13층4억 3,000만▲800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,660만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,020만원
집값 4억 7,660만원대출 −3억 3,362만원부대비용 +722만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾722만원
- 취득세 (1%)477만원
- 지방교육세48만원
- 중개보수 (상한)협의191만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 우동 부산 해운대 센텀경동리인은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 325건이에요. ㎡당 571만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,660만이에요.
거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.1% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나3우동+3.1%10억 → 10억 3,120- 공공작맨션우동+3.1%10억 5,000 → 10억 8,213
해운대자이1단지우동+3.0%11억 2,000 → 11억 5,416
경남마리나우동+2.9%8억 500 → 8억 2,859- 동동부올림픽타운우동+2.9%8억 9,800 → 9억 2,395
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.