사상구남역동원로얄듀크 분양권 실거래가 - 부산 사상구 모라동

리블 터미널 · 부산 사상구

단지 상세

사상구남역동원로얄듀크

부산 사상구 모라동 · 분양권

19.12.24 · 전용 84㎡

3억 7,164만

1년 +9.6%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 45건역대최고 3억 7,164만 (19.12)

2억 9,464만3억 7,164만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.0784㎡ · 6층3억 2,864만▲350만

03.0974㎡ · 19층3억 110만▲300만

03.1174㎡ · 23층2억 9,810만▲100만

03.1384㎡ · 17층3억 2,514만▼250만

03.1484㎡ · 3층3억 2,764만▼2,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,164만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,714만원

집값 3억 7,164만원대출 −2억 6,015만원부대비용 +565만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾565만원

취득세 (1%)372만원
지방교육세37만원
중개보수 (상한)협의149만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 사상구 모라동 사상구남역동원로얄듀크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 62건이에요. ㎡당 423만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,590만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

사상구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.