만촌 삼정그린코아 에듀파크 분양권 실거래가 - 대구 수성구 만촌동

리블 터미널 · 대구 수성구 · 만촌 삼정그린코아 에듀파크

단지 상세

만촌 삼정그린코아 에듀파크

대구 수성구 만촌동 · 분양권

19.11.27 · 전용 76㎡

7억 9,900만

1년 +40.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 30건역대최고 9억 6,750만 (19.10)

7억 3,200만9억 6,750만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2785㎡ · 16층8억 700만▼2,000만

05.1985㎡ · 17층8억 2,700만▲3,450만

05.2285㎡ · 14층7억 9,250만▼100만

05.2485㎡ · 12층7억 9,350만▲3,650만

05.2985㎡ · 6층7억 5,700만▲2,500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 5,900

지금보다 5% 낮음

7억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,342만원

집값 7억 9,900만원대출 −5억 5,930만원부대비용 +2,372만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,372만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

대구 수성구 만촌동 만촌 삼정그린코아 에듀파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 734건이에요. ㎡당 1,067만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 700만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 60.0% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.