수성코오롱하늘채 분양권 실거래가 - 대구 수성구 수성동3가

리블 터미널 · 대구 수성구

단지 상세

수성코오롱하늘채

대구 수성구 수성동3가 · 분양권

10.11.29 · 전용 127㎡

4억 8,000만

1년 -0.6%

실거래

3년 범위 · 127㎡ 17건역대최고 5억 9,475만 (07.07)

4억 8,000만5억 9,475만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.13127㎡ · 23층5억 8,782만▼693만

07.18127㎡ · 31층5억 9,475만▲1,775만

08.06127㎡ · 12층5억 7,700만▼1,082만

09.13127㎡ · 16층5억 8,782만보합

09.27127㎡ · 16층5억 8,782만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 5,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,224만원

집값 4억 8,000만원대출 −3억 3,600만원부대비용 +824만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾824만원

취득세 (1%)480만원
지방교육세48만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)96만원
중개보수 (상한)협의192만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 수성동3가 수성코오롱하늘채는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 378만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 18.8% 내렸어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.