수성3가롯데캐슬 분양권 실거래가 - 대구 수성구 수성동3가

리블 터미널 · 대구 수성구

단지 상세

수성3가롯데캐슬

대구 수성구 수성동3가 · 분양권

14.10.29 · 전용 184㎡

6억 7,000만

1년 +14.7%

실거래

3년 범위 · 184㎡ 5건역대최고 8억 4,790만 (07.10)

5억 9,000만8억 4,790만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.24184㎡ · 18층8억 4,790만▲2억 5,290만

06.11162㎡ · 18층7억 4,060만▲2,950만

06.17136㎡ · 7층5억 8,680만▼1,160만

10.17162㎡ · 20층7억 1,110만▲750만

10.21136㎡ · 20층5억 9,840만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 3,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,590만원

집값 6억 7,000만원대출 −4억 6,900만원부대비용 +1,490만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,490만원

취득세 (1.47%)983만원
지방교육세98만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)134만원
중개보수 (상한)협의268만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 수성동3가 수성3가롯데캐슬은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 364만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.