힐스테이트황금역리저브2단지 분양권 실거래가 - 대구 수성구 황금동

리블 터미널 · 대구 수성구

단지 상세

힐스테이트황금역리저브2단지

대구 수성구 황금동 · 분양권

26.05.04 · 전용 82㎡

7억 5,200만

1년 -5.4%

실거래

3년 범위 · 82㎡ 34건역대최고 8억 7,700만 (25.03)

7억 4,300만8억 7,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.0682㎡ · 29층8억 4,001만▼3,699만

03.2982㎡ · 40층8억 7,700만▲7,300만

05.1182㎡ · 20층8억 400만▲1,100만

05.1682㎡ · 22층7억 9,300만▼1,300만

06.0582㎡ · 14층8억 600만▲1,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,534만원

집값 7억 5,200만원대출 −5억 2,640만원부대비용 +1,974만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,974만원

취득세 (2.01%)1,514만원
지방교육세151만원
중개보수 (상한)협의301만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 수성구 황금동 힐스테이트황금역리저브2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 983만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 700만이에요.

거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.5% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수성구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.