금호어울림4차
용현동
인천 미추홀구 용현동 금호어울림4차 분양권 실거래가
단지 상세
금호어울림4차
금호어울림4차금호어울림4차
10.03.09 · 전용 76㎡
2억 3,500만
1년 +13.3%실거래
3년 범위 · 59㎡ 20건역대최고 2억 500만 (10.03)
1억 5,565만2억 500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.3059㎡ · 8층1억 6,217만▼1,183만
04.0884㎡ · 2층2억 3,000만▼990만
06.0159㎡ · 7층1억 7,400만▼300만
06.0684㎡ · 12층2억 3,990만▼1,535만
06.2359㎡ · 14층1억 7,700만▲2,135만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,410만원
집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +360만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾360만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 용현동 금호어울림4차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 56건이에요. ㎡당 307만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,500만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.6%3억 6,000 → 3억 7,649- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+4.0%1억 6,200 → 1억 6,846
- 대대호숭의동+4.0%9,000만 → 9,358만
- 더더젠씨티(341-30)숭의동+3.6%1억 8,700 → 1억 9,379
- 한한아름아파트101동숭의동+3.6%1억 6,000 → 1억 6,576
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.