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인천 미추홀구 용현동 인천용현엑슬루타워 분양권 실거래가

리블 터미널 · 인천 미추홀구

단지 상세
인인천용현엑슬루타워
인

인천용현엑슬루타워

인천 미추홀구 용현동 · 분양권

12.12.24 · 전용 93㎡

2억 5,740만
1년 -31.1%

실거래

3년 범위 · 125㎡ 14건역대최고 5억 7,440만 (11.07)
5억 440만5억 7,440만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.07102㎡ · 36층4억 4,530만▲3,834만
06.07102㎡ · 3층4억 696만▼4,800만
06.07102㎡ · 22층4억 5,496만▲1,342만
06.14110㎡ · 31층4억 5,771만▲415만
06.14102㎡ · 6층4억 4,154만▲1,360만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 4,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 5,740만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,167만원

집값 2억 5,740만원대출 −1억 8,018만원부대비용 +445만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾445만원
  • 취득세 (1%)257만원
  • 지방교육세26만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)51만원
  • 중개보수 (상한)협의103만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 미추홀구 용현동 인천용현엑슬루타워는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 107건이에요. ㎡당 300만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 5,740만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 36.6% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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