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인천 미추홀구 주안동 주안　포레나　인천　미추홀 분양권 실거래가

리블 터미널 · 인천 미추홀구

단지 상세
주주안　포레나　인천　미추홀
주

주안　포레나　인천　미추홀

인천 미추홀구 주안동 · 분양권

22.11.14 · 전용 59㎡

3억 6,494만
1년 -9.4%

실거래

3년 범위 · 71㎡ 20건역대최고 6억 6,445만 (21.10)
3억 9,665만6억 6,445만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0671㎡ · 36층4억 6,315만▼9,100만
02.0984㎡ · 17층5억 1,150만▼1,785만
02.0971㎡ · 25층5억 5,415만▲1억 480만
02.1371㎡ · 16층4억 4,935만▲2,350만
02.1576㎡ · 37층4억 8,650만▼1,320만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,494만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,503만원

집값 3억 6,494만원대출 −2억 5,546만원부대비용 +555만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾555만원
  • 취득세 (1%)365만원
  • 지방교육세36만원
  • 중개보수 (상한)협의146만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 미추홀구 주안동 주안　포레나　인천　미추홀은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 285건이에요. ㎡당 559만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,665만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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