주안파크자이 더 플래티넘 분양권 실거래가 - 인천 미추홀구 주안동

리블 터미널 · 인천 미추홀구

단지 상세

주안파크자이 더 플래티넘

인천 미추홀구 주안동 · 분양권

23.04.25 · 전용 60㎡

3억 9,322만

1년 -12.1%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 17건역대최고 4억 5,110만 (23.02)

3억 4,930만4억 5,110만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.0659㎡ · 8층3억 5,000만▼9,790만

02.0684㎡ · 27층5억 1,822만▼1,819만

02.0660㎡ · 2층4억 633만▲1,063만

02.0774㎡ · 28층4억 7,128만▲2,748만

02.0884㎡ · 17층5억 3,641만▲4,821만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,322만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,394만원

집값 3억 9,322만원대출 −2억 7,525만원부대비용 +597만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾597만원

취득세 (1%)393만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의157만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 미추홀구 주안동 주안파크자이 더 플래티넘은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 484건이에요. ㎡당 630만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,762만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.1% 올랐어요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.