더샵 아르테
주안동
인천 미추홀구 주안동 더샵 아르테 분양권 실거래가
단지 상세
더샵 아르테
더샵 아르테더샵 아르테
24.07.18 · 전용 59㎡
4억 6,710만
1년 +0.6%실거래
3년 범위 · 59㎡ 23건역대최고 4억 6,935만 (24.05)
4억 3,930만4억 6,935만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.1674㎡ · 5층5억 3,740만▲640만
05.1859㎡ · 24층4억 6,830만▲1,000만
05.1874㎡ · 6층5억 3,100만▼1,710만
05.2074㎡ · 27층5억 4,810만▲900만
05.2174㎡ · 16층5억 3,910만▲180만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,710만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,721만원
집값 4억 6,710만원대출 −3억 2,697만원부대비용 +708만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾708만원
- 취득세 (1%)467만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의187만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 주안동 더샵 아르테는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 227건이에요. ㎡당 772만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,360만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,422- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,780
- 대대호숭의동+3.1%9,000만 → 9,278만
- 스스카이스테이트숭의동+3.0%1억 5,500 → 1억 5,970
- 진진복행복마을숭의동+2.9%1억 1,500 → 1억 1,838
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.