강화서희스타힐스1단지
선원면 창리
인천 강화군 선원면 창리 강화서희스타힐스1단지 분양권 실거래가
단지 상세
강화서희스타힐스1단지
강화서희스타힐스1단지강화서희스타힐스1단지
25.04.22 · 전용 72㎡
2억 5,270만
1년 -16.6%실거래
3년 범위 · 60㎡ 5건역대최고 2억 7,390만 (25.01)
2억 5,738만2억 7,390만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1072㎡ · 5층3억 320만▼80만
10.1984㎡ · 10층3억 6,740만▲3,740만
10.2284㎡ · 2층3억 3,000만▲1,024만
11.0272㎡ · 18층3억 400만▼1,920만
11.2860㎡ · 8층2억 6,900만▲510만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,270만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,968만원
집값 2억 5,270만원대출 −1억 7,689만원부대비용 +387만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾387만원
- 취득세 (1%)253만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의101만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 강화군 선원면 창리 강화서희스타힐스1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 13건이에요. ㎡당 449만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,390만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유성2강화읍 갑곳리+4.2%1억 200 → 1억 628
현대강화읍 갑곳리+4.1%1억 5,200 → 1억 5,826- 설설호강화읍 갑곳리+4.0%9,900만 → 1억 301
- 유유성1강화읍 갑곳리+3.3%6,900만 → 7,128만
- 베베이힐강화읍 갑곳리+2.8%1억 8,000 → 1억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.