인천강화 서희스타힐스 1단지
선원면 창리
인천 강화군 선원면 창리 인천강화 서희스타힐스 1단지 분양권 실거래가
단지 상세
인천강화 서희스타힐스 1단지
인천강화 서희스타힐스 1단지인천강화 서희스타힐스 1단지
24.10.07 · 전용 60㎡
2억 8,985만
1년 +5.3%실거래
3년 범위 · 72㎡ 15건역대최고 3억 6,578만 (24.08)
2억 8,916만3억 6,578만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1184㎡ · 17층3억 8,140만▼770만
07.1872㎡ · 18층3억 3,821만▲4,905만
07.2460㎡ · 23층2억 8,390만▼354만
08.0472㎡ · 12층2억 8,916만▼7,662만
08.0572㎡ · 18층3억 6,578만▲3,578만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,985만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,137만원
집값 2억 8,985만원대출 −2억 290만원부대비용 +442만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾442만원
- 취득세 (1%)290만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 강화군 선원면 창리 인천강화 서희스타힐스 1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 473만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,920만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유성2강화읍 갑곳리+4.9%1억 200 → 1억 697
- 설설호강화읍 갑곳리+4.4%9,900만 → 1억 339
현대강화읍 갑곳리+4.0%1억 5,200 → 1억 5,813- 유유성1강화읍 갑곳리+4.0%6,900만 → 7,175만
- 베베이힐강화읍 갑곳리+3.5%1억 8,000 → 1억 8,628
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.