터미널에서 열기

전남광주 남구 임암동 광주효천1지구 B2블록 시티프라디움 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 남구

단지 상세
광광주효천1지구 B2블록 시티프라디움
광

광주효천1지구 B2블록 시티프라디움

전남광주 남구 임암동 · 분양권

19.06.20 · 전용 85㎡

3억 2,030만
1년 +18.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 60건역대최고 4억 4,030만 (19.05)
3억 930만4억 4,030만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2685㎡ · 2층3억 3,530만▼5,700만
03.2785㎡ · 4층3억 9,230만▼2,800만
04.0385㎡ · 7층4억 2,030만▲9,000만
04.0585㎡ · 15층3억 3,030만▼5,000만
04.0885㎡ · 15층3억 8,030만▲3,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 2,030만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 97만원

집값 3억 2,030만원대출 −2억 2,421만원부대비용 +488만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾488만원
  • 취득세 (1%)320만원
  • 지방교육세32만원
  • 중개보수 (상한)협의128만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 임암동 광주효천1지구 B2블록 시티프라디움은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 597건이에요. ㎡당 424만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,030만이에요.

거래가 있던 달이 15개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 19.3% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 19곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

터미널에서 전남광주 남구 보기