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전남광주 남구 지석동 일진 스위트포레 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 남구

단지 상세
일일진 스위트포레
일

일진 스위트포레

전남광주 남구 지석동 · 분양권

23.07.27 · 전용 85㎡

3억 8,868만
1년 -0.7%

실거래

3년 범위 · 78㎡ 31건역대최고 2억 8,359만 (20.09)
2억 6,499만2억 8,359만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2478㎡ · 7층2억 7,649만▲310만
05.0384㎡ · 7층3억 700만▲500만
05.2184㎡ · 13층3억 200만▲920만
06.0284㎡ · 4층2억 9,280만▼2,920만
06.0578㎡ · 2층2억 7,339만▼410만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,868만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,251만원

집값 3억 8,868만원대출 −2억 7,208만원부대비용 +591만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾591만원
  • 취득세 (1%)389만원
  • 지방교육세39만원
  • 중개보수 (상한)협의155만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 지석동 일진 스위트포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 178건이에요. ㎡당 457만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,868만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 28.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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