광주 북구 용봉동 아델리움ｉｎ비엔날레
용봉동
전남광주 북구 용봉동 광주 북구 용봉동 아델리움ｉｎ비엔날레 분양권 실거래가
단지 상세
광광주 북구 용봉동 아델리움ｉｎ비엔날레
광전남광주 북구 용봉동 · 분양권
광주 북구 용봉동 아델리움ｉｎ비엔날레
18.03.01 · 전용 84㎡
3억 1,100만
1년 +1.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 60건역대최고 3억 2,200만 (17.11)
2억 9,100만3억 2,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1084㎡ · 13층3억 1,000만▲100만
10.1184㎡ · 16층3억 900만▲40만
10.1284㎡ · 6층3억 860만▼140만
10.1384㎡ · 7층3억 1,000만▲150만
10.1484㎡ · 6층3억 850만▼650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,804만원
집값 3억 1,100만원대출 −2억 1,770만원부대비용 +474만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾474만원
- 취득세 (1%)311만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 북구 용봉동 광주 북구 용봉동 아델리움ｉｎ비엔날레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 500건이에요. ㎡당 367만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,100만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.6% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 각각화센트럴파크3차각화동+2.2%2억 9,950 → 3억 621
S-클래스더제니스임동+2.1%6억 8,800 → 7억 217
연제동골드클래스연제동+1.9%3억 3,200 → 3억 3,824- 새새한A연제동+1.8%1억 800 → 1억 997
- 공공간빌리지매곡동+1.7%8,600만 → 8,749만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.