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전남광주 북구 용두동 첨단 프라임시티 서희스타힐스 분양권 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 북구

단지 상세
첨첨단 프라임시티 서희스타힐스
첨

첨단 프라임시티 서희스타힐스

전남광주 북구 용두동 · 분양권

24.08.07 · 전용 73㎡

4억 2,680만
1년 +52.9%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 20건역대최고 5억 3,271만 (24.04)
2억 7,820만5억 3,271만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1484㎡ · 18층3억 2,420만보합
06.1473㎡ · 11층2억 7,570만▼990만
06.1473㎡ · 21층2억 8,560만▲200만
06.1684㎡ · 18층3억 2,420만▲1,970만
06.1673㎡ · 15층2억 8,360만▲90만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,680만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,452만원

집값 4억 2,680만원대출 −2억 9,876만원부대비용 +648만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾648만원
  • 취득세 (1%)427만원
  • 지방교육세43만원
  • 중개보수 (상한)협의171만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 북구 용두동 첨단 프라임시티 서희스타힐스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 39건이에요. ㎡당 585만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,680만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 53.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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