아이파크
전하동
울산 동구 전하동 아이파크 분양권 실거래가
단지 상세
아아이파크
아울산 동구 전하동 · 분양권
아이파크
12.07.25 · 전용 116㎡
3억 9,230만
1년 -2.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 19건역대최고 3억 5,017만 (12.05)
2억 6,032만3억 5,017만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0785㎡ · 3층2억 6,856만▼1,804만
04.0785㎡ · 1층2억 8,660만▼66만
04.0885㎡ · 4층2억 8,726만▲466만
04.1385㎡ · 1층2억 8,260만▼6,340만
04.1785㎡ · 19층3억 4,600만▲5,470만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가3억 7,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,230만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,443만원
집값 3억 9,230만원대출 −2억 7,461만원부대비용 +674만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾674만원
- 취득세 (1%)392만원
- 지방교육세39만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)78만원
- 중개보수 (상한)협의157만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 전하동 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 182건이에요. ㎡당 338만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,230만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.9% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.