수원장안힐스테이트 분양권 실거래가 - 경기 수원시 장안구 이목동

리블 터미널 · 경기 수원시 장안구

단지 상세

수원장안힐스테이트

경기 수원시 장안구 이목동 · 분양권

15.02.09 · 전용 128㎡

4억 5,806만

1년 -10.5%

실거래

3년 범위 · 128㎡ 60건역대최고 4억 7,928만 (14.10)

4억 1,878만4억 7,928만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.25128㎡ · 5층4억 5,346만▲1,641만

08.25128㎡ · 2층4억 3,705만▼1,943만

08.26128㎡ · 7층4억 5,648만보합

08.26128㎡ · 6층4억 5,648만▲302만

08.26128㎡ · 6층4억 5,346만▼333만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 5,806만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 8,270만원

집값 4억 5,806만원대출 −1억 8,322만원부대비용 +786만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾786만원

취득세 (1%)458만원
지방교육세46만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)92만원
중개보수 (상한)협의183만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 장안구 이목동 수원장안힐스테이트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 116건이에요. ㎡당 358만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,806만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.6% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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