한양수자인 파크원 분양권 실거래가 - 경기 수원시 권선구 호매실동

단지 상세

한양수자인 파크원

경기 수원시 권선구 호매실동 · 분양권

18.09.11 · 전용 97㎡

4억 4,990만

1년 +12.7%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 42건역대최고 4억 780만 (18.05)

3억 6,710만4억 780만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2185㎡ · 14층3억 7,980만▼1,220만

04.2397㎡ · 2층3억 9,970만▼4,160만

04.2685㎡ · 18층3억 9,200만▼1,480만

04.2697㎡ · 10층4억 4,130만▲1,840만

04.2885㎡ · 12층4억 680만▲3,430만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,700

지금보다 5% 낮음

4억 4,990만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,269만원

집값 4억 4,990만원대출 −3억 1,493만원부대비용 +772만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾772만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 수원시 권선구 호매실동 한양수자인 파크원은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 396건이에요. ㎡당 472만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 380만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.4% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.