수원 인계동 파밀리에 분양권 실거래가 - 경기 수원시 팔달구 인계동

리블 터미널 · 경기 수원시 팔달구

단지 상세

수원 인계동 파밀리에

경기 수원시 팔달구 인계동 · 분양권

09.08.03 · 전용 116㎡

4억 2,100만

1년 +8.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 10건역대최고 2억 9,500만 (08.01)

2억 7,000만2억 9,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.0385㎡ · 19층2억 8,900만▲400만

12.0785㎡ · 12층2억 8,500만▼1,000만

01.0885㎡ · 8층2억 9,500만▲400만

02.1360㎡ · 11층1억 9,000만▼1,000만

02.1385㎡ · 18층2억 9,100만▲100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,983만원

집값 4억 2,100만원대출 −1억 6,840만원부대비용 +723만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾723만원

취득세 (1%)421만원
지방교육세42만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)84만원
중개보수 (상한)협의168만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 팔달구 인계동 수원 인계동 파밀리에는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 19건이에요. ㎡당 361만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,100만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.2% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 팔달구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.