인계푸르지오
인계동
경기 수원시 팔달구 인계동 인계푸르지오 분양권 실거래가
단지 상세
인인계푸르지오
인경기 수원시 팔달구 인계동 · 분양권
인계푸르지오
13.08.16 · 전용 85㎡
3억 2,526만
1년 -3.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 7건역대최고 3억 3,900만 (13.01)
3억 1,203만3억 3,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0885㎡ · 29층3억 3,900만▲1,900만
01.2385㎡ · 17층3억 2,000만▲113만
08.1685㎡ · 2층3억 1,887만▲351만
08.1685㎡ · 3층3억 1,536만▼657만
08.1685㎡ · 4층3억 2,193만▲990만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,526만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 11만원
집값 3억 2,526만원대출 −1억 3,010만원부대비용 +495만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾495만원
- 취득세 (1%)325만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의130만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 팔달구 인계동 인계푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 375만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,887만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림우만동+7.1%4억 6,500 → 4억 9,802
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.8%8억 6,000 → 9억 1,874
우만주공4단지우만동+6.2%3억 3,000 → 3억 5,046
수원센트럴아이파크자이인계동+5.5%7억 9,000 → 8억 3,337
꽃뫼마을코오롱화서동+5.1%7억 3,000 → 7억 6,738
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.