광교택지지구 B3 E편한세상 테라스
이의동
경기 수원시 영통구 이의동 광교택지지구 B3 E편한세상 테라스 분양권 실거래가
단지 상세
광광교택지지구 B3 E편한세상 테라스
광경기 수원시 영통구 이의동 · 분양권
광교택지지구 B3 E편한세상 테라스
17.07.19 · 전용 84㎡
6억 6,491만
1년 +22.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 26건역대최고 6억 9,251만 (16.11)
5억 4,548만6억 9,251만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.26126㎡ · 2층7억 9,570만▲2,885만
07.2784㎡ · 1층6억 5,710만▲9,306만
07.3084㎡ · 3층5억 6,404만▼1억 342만
08.0184㎡ · 4층6억 6,746만▲315만
08.0384㎡ · 4층6억 6,431만▼300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,491만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,216만원
집값 6억 6,491만원대출 −2억 6,596만원부대비용 +1,321만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,321만원
- 취득세 (1.43%)953만원
- 지방교육세95만원
- 중개보수 (상한)협의266만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 이의동 광교택지지구 B3 E편한세상 테라스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 66건이에요. ㎡당 760만원 수준이고, 최근 실거래가는 8억 6,704만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
자연앤힐스테이트이의동4억 4,886만531만/㎡
광교e편한세상이의동6억 523만577만/㎡
호반베르디움C1블럭이의동6억 8,387만597만/㎡
자연앤자이2단지이의동6억 6,411만540만/㎡
래미안광교이의동7억 929만520만/㎡
광교푸르지오월드마크이의동5억 9,570만559만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+6.5%6억 1,000 → 6억 4,989
벽적골주공휴먼시아8단지영통동+6.2%5억 3,000 → 5억 6,291- 벽적골9단지주공영통동+6.1%7억 1,000 → 7억 5,338
황골마을(쌍용)영통동+6.1%4억 9,300 → 5억 2,293
벽적골롯데영통동+6.1%6억 2,000 → 6억 5,757
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 에에듀하임1309오피스텔이의동3억 5,000만699만/㎡
- 광광교센트럴푸르지오시티이의동1억 4,000만614만/㎡
광교엘포트아이파크이의동1억 8,000만782만/㎡- 훼훼미리타워영통동7,100만245만/㎡
- 광교 힐스테이트 레이크하동6억 9,000만813만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.