광교e편한세상(A7) 분양권 실거래가 - 경기 수원시 영통구 이의동

리블 터미널 · 경기 수원시 영통구

단지 상세

광교e편한세상(A7)

경기 수원시 영통구 이의동 · 분양권

13.07.21 · 전용 187㎡

12억 1,112만

1년 +13.6%

실거래

3년 범위 · 120㎡ 27건역대최고 7억 2,944만 (13.02)

6억 2,233만7억 2,944만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.12119㎡ · 23층6억 7,150만▲500만

10.17100㎡ · 15층5억 7,476만▼960만

11.01120㎡ · 24층6억 5,430만▲1,606만

11.05119㎡ · 5층6억 6,650만▲1,000만

12.05145㎡ · 9층7억 2,829만▲600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억 1,112만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 7,650만원

집값 12억 1,112만원대출 −4억 8,445만원부대비용 +4,983만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,983만원

취득세 (3%)3,633만원
지방교육세363만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)242만원
중개보수 (상한)협의727만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 영통구 이의동 광교e편한세상(A7)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 68건이에요. ㎡당 562만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 7,793만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 17.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 수원시 영통구 이의동 광교e편한세상(A7) 분양권 실거래가