래미안영통마크원2단지 분양권 실거래가 - 경기 수원시 영통구 신동

리블 터미널 · 경기 수원시 영통구

단지 상세

래미안영통마크원2단지

경기 수원시 영통구 신동 · 분양권

14.10.08 · 전용 115㎡

5억 8,900만

1년 +1.9%

실거래

3년 범위 · 98㎡ 26건역대최고 5억 3,776만 (13.11)

5억 486만5억 3,776만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.1084㎡ · 10층4억 3,590만▼1,280만

07.0984㎡ · 26층4억 4,870만보합

09.0584㎡ · 11층4억 4,870만▼282만

09.0684㎡ · 11층4억 5,152만▲1,482만

09.2184㎡ · 14층4억 3,670만▲670만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,349만원

집값 5억 8,900만원대출 −2억 3,560만원부대비용 +1,009만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,009만원

취득세 (1%)589만원
지방교육세59만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)118만원
중개보수 (상한)협의236만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 영통구 신동 래미안영통마크원2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 66건이에요. ㎡당 529만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 1,250만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.7% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 수원시 영통구 신동 래미안영통마크원2단지 분양권 실거래가