ｅ편한세상 영통２차 ２단지
망포동
경기 수원시 영통구 망포동 ｅ편한세상 영통２차 ２단지 분양권 실거래가
단지 상세
ｅｅ편한세상 영통２차 ２단지
ｅ경기 수원시 영통구 망포동 · 분양권
ｅ편한세상 영통２차 ２단지
17.02.11 · 전용 59㎡
3억 943만
1년 +3.3%실거래
3년 범위 · 59㎡ 33건역대최고 3억 973만 (16.12)
2억 8,996만3억 973만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2959㎡ · 9층2억 9,643만▼430만
07.0974㎡ · 21층3억 5,468만▲500만
07.1874㎡ · 11층3억 4,968만▼200만
08.0859㎡ · 17층3억 73만▲967만
09.0674㎡ · 13층3억 5,168만▲200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 943만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 9,038만원
집값 3억 943만원대출 −1억 2,377만원부대비용 +472만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾472만원
- 취득세 (1%)309만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 망포동 ｅ편한세상 영통２차 ２단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 70건이에요. ㎡당 477만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,468만이에요.
거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
청명마을(주공)영통동+7.0%6억 6,500 → 7억 1,122
황골마을(쌍용)영통동+6.7%5억 9,300 → 6억 3,273
영통라온프라이빗영통동+6.1%8억 2,800 → 8억 7,843- 영영통센트럴파크뷰영통동+6.0%6억 → 6억 3,624
신나무실휴먼시아5단지영통동+6.0%5억 4,500 → 5억 7,775
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.