해링턴 스퀘어 신흥역 분양권 실거래가 - 경기 성남시 중원구 중앙동

리블 터미널 · 경기 성남시 중원구

단지 상세

해링턴 스퀘어 신흥역

경기 성남시 중원구 중앙동 · 분양권

26.07.25 · 전용 60㎡

14억 2,584만

1년 +2.1%

실거래

3년 범위 · 59㎡ 29건역대최고 14억 (26.06)

4억 7,641만14억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.0459㎡ · 6층9억 8,693만보합

02.0559㎡ · 10층9억 8,693만▼878만

02.0559㎡ · 5층9억 9,571만▼882만

02.0660㎡ · 31층10억 3,766만▼608만

02.0860㎡ · 33층10억 4,374만▲260만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 2,584만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 1,128만원

집값 14억 2,584만원대출 −5억 7,034만원부대비용 +5,578만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,578만원

취득세 (3%)4,278만원
지방교육세428만원
중개보수 (상한)협의856만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 중원구 중앙동 해링턴 스퀘어 신흥역은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 262건이에요. ㎡당 1,665만원 수준이고, 최근 실거래가는 10억 1,248만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 성남시 중원구 중앙동 해링턴 스퀘어 신흥역 분양권 실거래가