평촌더샵센트럴시티 분양권 실거래가 - 경기 안양시 동안구 관양동

리블 터미널 · 경기 안양시 동안구

단지 상세

평촌더샵센트럴시티

경기 안양시 동안구 관양동 · 분양권

16.08.29 · 전용 97㎡

5억 6,450만

1년 -7.8%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 52건역대최고 6억 4,850만 (16.07)

4억 8,400만6억 4,850만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.0485㎡ · 23층5억 5,360만▲980만

03.0485㎡ · 6층5억 4,380만▲480만

03.0585㎡ · 29층5억 3,900만▼3,020만

03.0760㎡ · 28층4억 1,350만▲3,720만

03.1185㎡ · 19층5억 6,920만▲2,000만

목표가 알림

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목표가5억 3,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 6,450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 4,837만원

집값 5억 6,450만원대출 −2억 2,580만원부대비용 +967만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾967만원

취득세 (1%)565만원
지방교육세56만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)113만원
중개보수 (상한)협의226만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안양시 동안구 관양동 평촌더샵센트럴시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 313건이에요. ㎡당 582만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 6,450만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.