부천 일루미스테이트
범박동
경기 부천시 소사구 범박동 부천 일루미스테이트 분양권 실거래가
단지 상세
부부천 일루미스테이트
부경기 부천시 소사구 범박동 · 분양권
부천 일루미스테이트
23.07.05 · 전용 84㎡
7억 2,000만
1년 +13.6%실거래
3년 범위 · 60㎡ 35건역대최고 5억 597만 (23.04)
4억 942만5억 597만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.0484㎡ · 2층5억 8,868만▲2,695만
03.0485㎡ · 10층5억 6,758만▼9,242만
03.0560㎡ · 27층4억 4,343만▲1,627만
03.0685㎡ · 18층6억 6,000만▼3,288만
03.0660㎡ · 9층4억 2,716만▼5,570만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,321만원
집값 7억 2,000만원대출 −5억 400만원부대비용 +1,721만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,721만원
- 취득세 (1.80%)1,296만원
- 지방교육세130만원
- 중개보수 (상한)협의288만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 범박동 부천 일루미스테이트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 833건이에요. ㎡당 850만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 2,000만이에요.
거래가 있던 달이 43개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 14.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
부천소사역푸르지오소사본동+5.9%8억 5,500 → 9억 527
이편한세상온수역괴안동+5.4%9억 2,800 → 9억 7,830- 소소라아파트소사본동+5.2%1억 3,000 → 1억 3,675
- 일일루미스테이트범박동+4.9%6억 2,400 → 6억 5,476
- 로로얄심곡본동+4.9%2억 3,000 → 2억 4,134
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.