휴먼시아2단지(B-1)
범박동
경기 부천시 소사구 범박동 휴먼시아2단지(B-1) 분양권 실거래가
단지 상세
휴휴먼시아2단지(B-1)
휴경기 부천시 소사구 범박동 · 분양권
휴먼시아2단지(B-1)
11.05.21 · 전용 84㎡
3억 600만
1년 -1.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 4건역대최고 3억 1,500만 (11.05)
3억 600만3억 1,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0684㎡ · 13층3억 1,451만▲851만
03.1984㎡ · 5층3억 600만▼900만
05.1984㎡ · 3층3억 1,500만▲900만
05.2184㎡ · 13층3억 600만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,647만원
집값 3억 600만원대출 −2억 1,420만원부대비용 +467만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾467만원
- 취득세 (1%)306만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 범박동 휴먼시아2단지(B-1)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 364만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 600만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,238
부천소사역푸르지오소사본동+5.6%8억 5,500 → 9억 297- 일일루미스테이트범박동+5.0%6억 4,200 → 6억 7,416
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,634
- 로로얄심곡본동+4.6%2억 3,000 → 2억 4,065
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.