소사역 푸르지오
소사본동
경기 부천시 소사구 소사본동 소사역 푸르지오 분양권 실거래가
단지 상세
소소사역 푸르지오
소경기 부천시 소사구 소사본동 · 분양권
소사역 푸르지오
13.03.29 · 전용 84㎡
3억 8,300만
1년 -9.9%실거래
3년 범위 · 59㎡ 5건역대최고 3억 510만 (12.10)
2억 9,500만3억 510만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1285㎡ · 10층4억 2,600만첫 거래
08.1384㎡ · 20층4억 2,700만▲2,135만
10.0359㎡ · 24층3억 510만▲1,010만
10.1559㎡ · 16층2억 9,500만보합
10.1684㎡ · 6층4억 565만▲1,365만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,072만원
집값 3억 8,300만원대출 −2억 6,810만원부대비용 +582만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾582만원
- 취득세 (1%)383만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의153만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 소사본동 소사역 푸르지오는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 12건이에요. ㎡당 452만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,300만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,238
부천소사역푸르지오소사본동+5.6%8억 5,500 → 9억 297- 일일루미스테이트범박동+5.0%6억 4,200 → 6억 7,416
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,634
- 로로얄심곡본동+4.6%2억 3,000 → 2억 4,065
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.