고강역 신원아침도시 퍼스티지
고강동
경기 부천시 오정구 고강동 고강역 신원아침도시 퍼스티지 분양권 실거래가
단지 상세
고고강역 신원아침도시 퍼스티지
고경기 부천시 오정구 고강동 · 분양권
고강역 신원아침도시 퍼스티지
26.08.24 · 전용 58㎡
4억 5,500만
1년 +153.0%실거래
3년 범위 · 58㎡ 3건역대최고 4억 5,500만 (26.08)
1억 7,981만4억 5,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1758㎡ · 3층1억 7,981만▼1억 8,797만
02.1958㎡ · 10층3억 6,778만▼8,722만
07.2246㎡ · 3층3억 7,430만첫 거래
08.2458㎡ · 8층4억 5,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,340만원
집값 4억 5,500만원대출 −3억 1,850만원부대비용 +690만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾690만원
- 취득세 (1%)455만원
- 지방교육세46만원
- 중개보수 (상한)협의182만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 고강동 고강역 신원아침도시 퍼스티지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 699만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 7,104만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+4.6%1억 7,900 → 1억 8,727
원종동금호어울림원종동+4.6%6억 4,000 → 6억 6,925
여월휴먼시아(4단지)여월동+4.5%7억 9,000 → 8억 2,571- 오정휴먼시아3단지오정동+4.1%5억 → 5억 2,065
- 한한오고강동+4.1%2억 5,000 → 2억 6,033
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.