부천동도센트리움까치울숲 분양권 실거래가 - 경기 부천시 오정구 작동

리블 터미널 · 경기 부천시 오정구

단지 상세

부천동도센트리움까치울숲

경기 부천시 오정구 작동 · 분양권

21.08.07 · 전용 78㎡

5억 5,660만

1년 +1.0%

실거래

3년 범위 · 73㎡ 3건역대최고 5억 3,211만 (21.07)

5억 861만5억 3,211만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

09.2678㎡ · 7층5억 5,114만▼546만

06.0285㎡ · 13층7억 3,556만첫 거래

06.0773㎡ · 5층5억 1,464만▲603만

06.1873㎡ · 3층5억 861만▼2,350만

07.1873㎡ · 10층5억 3,211만첫 거래

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,660만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 7,540만원

집값 5억 5,660만원대출 −3억 8,962만원부대비용 +842만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾842만원

취득세 (1%)557만원
지방교육세56만원
중개보수 (상한)협의223만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 오정구 작동 부천동도센트리움까치울숲은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 7건이에요. ㎡당 726만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 5,660만이에요.

거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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