부천 동도센트리움 까치울숲 분양권 실거래가 - 경기 부천시 오정구 작동

리블 터미널 · 경기 부천시 오정구

단지 상세

부천 동도센트리움 까치울숲

경기 부천시 오정구 작동 · 분양권

21.05.24 · 전용 73㎡

5억 1,681만

1년 +10.5%

실거래

3년 범위 · 73㎡ 41건역대최고 5억 5,994만 (21.03)

4억 4,180만5억 5,994만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.2973㎡ · 2층4억 5,590만▲646만

02.0773㎡ · 2층4억 4,944만▼4,926만

02.1478㎡ · 9층5억 2,786만▼1,328만

02.1573㎡ · 7층4억 9,870만▲1,659만

02.1773㎡ · 6층4억 8,211만▼2,129만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,100

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,681만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,287만원

집값 5억 1,681만원대출 −3억 6,177만원부대비용 +783만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾783만원

취득세 (1%)517만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의207만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 오정구 작동 부천 동도센트리움 까치울숲은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 64건이에요. ㎡당 774만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 654만이에요.

거래가 있던 달이 16개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.