e편한세상 구리수택
수택동
경기 구리시 수택동 e편한세상 구리수택 분양권 실거래가
단지 상세
e편한세상 구리수택
e편한세상 구리수택e편한세상 구리수택
20.01.31 · 전용 60㎡
3억 8,540만
1년 +22.2%실거래
3년 범위 · 60㎡ 35건역대최고 4억 9,540만 (19.11)
3억 4,120만4억 9,540만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.1360㎡ · 3층3억 9,550만▲2,440만
08.1985㎡ · 10층5억 810만▼5,300만
08.2074㎡ · 17층5억 361만▲6,131만
09.1060㎡ · 4층3억 7,110만▼6,490만
09.1074㎡ · 9층4억 4,230만▼7,460만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,540만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,148만원
집값 3억 8,540만원대출 −2억 6,978만원부대비용 +586만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾586만원
- 취득세 (1%)385만원
- 지방교육세39만원
- 중개보수 (상한)협의154만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 수택동 e편한세상 구리수택은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 337건이에요. ㎡당 623만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,190만이에요.
거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 15.0% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공6인창동+11.6%7억 1,900 → 8억 204- 주공1인창동+10.5%7억 3,000 → 8억 680
대림한숲수택동+10.4%7억 5,000 → 8억 2,785
엘지원앙수택동+10.3%7억 6,500 → 8억 4,402- 주공4-1인창동+10.0%7억 2,750 → 8억 54
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.