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경기 시흥시 정왕동 시흥배곧신도시호반베르디움(B-11블록) 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 시흥시

단지 상세
시시흥배곧신도시호반베르디움(B-11블록)
시

시흥배곧신도시호반베르디움(B-11블록)

경기 시흥시 정왕동 · 분양권

18.02.04 · 전용 84㎡

3억 5,100만
1년 +8.0%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 47건역대최고 3억 7,041만 (17.11)
3억 610만3억 7,041만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.1684㎡ · 18층3억 2,900만▼2,950만
10.1784㎡ · 23층3억 5,850만▼550만
10.1784㎡ · 15층3억 6,400만▲5,500만
10.1884㎡ · 18층3억 900만▼4,700만
10.2184㎡ · 29층3억 5,600만▼200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 3,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 5,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,064만원

집값 3억 5,100만원대출 −2억 4,570만원부대비용 +534만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾534만원
  • 취득세 (1%)351만원
  • 지방교육세35만원
  • 중개보수 (상한)협의140만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 시흥시 정왕동 시흥배곧신도시호반베르디움(B-11블록)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 723건이에요. ㎡당 406만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,500만이에요.

거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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