시흥은계지구 복-1 호반 써밋플레이스
은행동
경기 시흥시 은행동 시흥은계지구 복-1 호반 써밋플레이스 분양권 실거래가
단지 상세
시시흥은계지구 복-1 호반 써밋플레이스
시경기 시흥시 은행동 · 분양권
시흥은계지구 복-1 호반 써밋플레이스
19.05.22 · 전용 84㎡
4억 690만
1년 +13.6%실거래
3년 범위 · 101㎡ 29건역대최고 4억 8,180만 (19.04)
4억 356만4억 8,180만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.23101㎡ · 16층4억 6,480만▼330만
02.26101㎡ · 12층4억 6,810만▲2,530만
03.02101㎡ · 8층4억 4,280만▼3,600만
03.05101㎡ · 14층4억 7,880만▲400만
03.0684㎡ · 30층4억 3,890만▲300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 690만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,825만원
집값 4억 690만원대출 −2억 8,483만원부대비용 +618만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾618만원
- 취득세 (1%)407만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의163만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 은행동 시흥은계지구 복-1 호반 써밋플레이스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 303건이에요. ㎡당 477만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 570만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.3%5억 9,400 → 6억 2,530
- 네네이처하임조남동+4.5%6억 4,000 → 6억 6,867
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.3%6억 7,000 → 6억 9,894
시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동+4.3%5억 6,900 → 5억 9,341
장현호반써밋장현동+4.3%6억 2,000 → 6억 4,635
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.