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경기 시흥시 장현동 시흥장현 C1블록 리슈빌 분양권 실거래가

리블 터미널 · 경기 시흥시

단지 상세
시시흥장현 C1블록 리슈빌
시

시흥장현 C1블록 리슈빌

경기 시흥시 장현동 · 분양권

20.10.23 · 전용 84㎡

5억 2,161만
1년 +27.3%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 28건역대최고 5억 4,571만 (20.08)
3억 9,996만5억 4,571만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1684㎡ · 16층4억 9,661만▼685만
06.1685㎡ · 8층4억 7,653만▼3,500만
06.1685㎡ · 14층5억 1,153만▲2,260만
06.16112㎡ · 20층6억 188만▲5,000만
06.1684㎡ · 18층5억 346만▲1억 350만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,161만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,438만원

집값 5억 2,161만원대출 −3억 6,513만원부대비용 +790만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾790만원
  • 취득세 (1%)522만원
  • 지방교육세52만원
  • 중개보수 (상한)협의209만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 시흥시 장현동 시흥장현 C1블록 리슈빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 466건이에요. ㎡당 474만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 241만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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