미사강변 골든 센트로
망월동
경기 하남시 망월동 미사강변 골든 센트로 분양권 실거래가
단지 상세
미미사강변 골든 센트로
미경기 하남시 망월동 · 분양권
미사강변 골든 센트로
14.10.25 · 전용 84㎡
2억 8,602만
1년 -22.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 2건역대최고 3억 6,917만 (14.08)
2억 8,602만3억 6,917만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.1085㎡ · 10층3억 1,774만▼1,000만
03.1285㎡ · 18층3억 2,774만첫 거래
08.2384㎡ · 27층3억 6,917만▲8,315만
10.2584㎡ · 8층2억 8,602만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,602만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,598만원
집값 2억 8,602만원대출 −1억 1,441만원부대비용 +437만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾437만원
- 취득세 (1%)286만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의114만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 하남시 망월동 미사강변 골든 센트로는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 386만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,774만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
백송한신신장동+8.0%5억 8,500 → 6억 3,157
백조현대신장동+7.9%6억 1,500 → 6억 6,346
부영창우동+7.1%6억 9,000 → 7억 3,899- 해해오름한국신장동+7.0%7억 4,000 → 7억 9,150
미사강변2차푸르지오선동+6.5%15억 5,000 → 16억 5,060
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
하남시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.